Future résidence locative de Grand Dijon Habitat dans l'Eco-quartier Via Romana

Future résidence locative de Grand Dijon Habitat dans l'Eco-quartier Via Romana

Contact :

 

GRAND DIJON HABITAT

Office Public de l'Habitat GRAND DIJON HABITAT

2bis, rue Maréchal Leclerc 21000 DIJON | BP 87027 21070 DIJON Cedex
Tél. 03 80 71 84 00
www.granddijonhabitat.fr

 


Grand Dijon Habitat, 1er bailleur social de Dijon-métropole, construit une résidence de 40 logements au coeur du futur éco-quartier Via Romana. Ce quartier signe la poursuite du renouveau de la partie Nord de Dijon, idéalement situé à proximité de la Lino et de la Toison d’Or. La résidence a été conçue par le Cabinet Sophie Delhay Architecte, nominée Équerre d’Argent 2014. Notre Office public de l’Habitat propose ainsi à la location 2 logements de type 1, 12 logements de type 2, 16 logements de type 3 et 10 logements de type 4

Future résidence locative de Grand Dijon Habitat dans l'Eco-quartier Via Romana

 

Une résidence aux concepts architecturaux originaux :
Profitant de la situation de transition entre les pavillons existants et les futures constructions plus denses du quartier, il se déploie dans un grand gradin articulant les deux échelles. Cette configuration en gradin mêle– sans les distinguer – logements intermédiaires et logements collectifs.
Un grand espace partagé – en double hauteur – est réservé dans la volumétrie, en balcon sur l’espace public. Il est accessible depuis les communs des logements, mais possède aussi un accès direct depuis le porche d’entrée afin que puissent s’y développer différentes appropriations.
La façade est une façade épaisse, habitée, confortable depuis les pièces, vivante depuis l’espace public : depuis l’intérieur c’est une façade-rangement qui forme un banc-alcôve devant chaque baie.

• L’innovation : chaque logement est modulable à l’envie !
L’immeuble-gradin est structuré par des logements imaginés comme des collections de pièces carrées identiques complétées d’une terrasse en gradin ou une loggia de même dimension. Elles offrent des espaces extérieurs privatifs, et forment le motif du projet.
Cette indifférenciation des espaces préfigure des logements interprétables, librement appropriables et flexibles selon le mode de vie, les changements d’occupation au quotidien et ses différentes
temporalités des habitants :

 

• Le Plan de financement de la résidence :
Cette résidence, financée avec les fonds propres de l’Office, bénéficie de subventions de l’ANRU et de Dijon-métropole.
Le plan de financement de l'opération est le suivant :
• Coût total de l'opération : 6 022 194 €
• Grand Dijon Habitat :
Fonds propres : 301 110 €
Emprunts CDC : 4 711 266 €
• Subventions :
Ville de Dijon : 217 500 €
Dijon-métropole : 414 750 €
ANRU : 377 568 €
• Livraison prévue : Fin du premier trimestre 2019
Depuis plus de 90 ans GRAND DIJON HABITAT est le 1Er bailleur de Dijon Métropole. Notre Office public propose un parc immobilier
de plus de 10 000 logements à loyer modéré et loge 20 000 locataires, dont plus de 7 500 enfants. GRAND DIJON HABITAT remet plus
de 1000 clés par an.

 

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