Marsannay-la-Côte inaugure son village sénior

Marsannay-la-Côte inaugure son village sénior

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OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA CÔTE-D'OR

17 boulevard Voltaire - BP 90104 - 21001 DIJON CEDEX
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01 mars 2017

L'ensemble résidentiel pour les séniors situé impasse Félix Tisserand à Marsannay-la-Côte a été inauguré ce lundi 27 février 2017 par Michel MARTIN, Président de la Mutualité Française Bourguignonne, Jean-Michel VERPILLOT, Maire de Marsannay-la-Côte et François-Xavier DUGOURD, Président d’Orvitis, maître d’ouvrage. Alternative entre le domicile et la maison de retraite, le concept de Vill’âge Bleu© a été imaginé par la Mutualité Française Bourguignonne - SSAM pour que les personnes âgées autonomes puissent vivre chez elles, en sécurité, en bonne santé, sans s’ennuyer.

Marsannay-la-Côte, inauguration de l’ensemble de 18 pavillons

C’est en 2012 que les premières études de création de cet ensemble pavillonnaire, destinés aux séniors, ont été menées en concertation avec la Mutualité Française Bourguignonne. Les travaux de construction se sont achevés en novembre 2016 et les premiers résidants ont emménagé la première quinzaine de décembre.

 Marsannay-la-Côte inaugure son village sénior.

Un ensemble résidentiel pour les séniors

A l’angle de l’avenue Gaston Roupnel et de l’impasse Félix Tisserand, sur un terrain de 4400 m², -anciennement affecté au groupe scolaire Paul Langevin - le programme, conçu par le Cabinet Poillot Architecture de Dijon, comprend 3 groupes de 6 pavillons individuels jumelés, organisés en L, autour d’un bâtiment multi-activités «l’espace Langevin » :

-un module de 6 maisons de type 2 est dans l’alignement de l’avenue Roupnel

-les deux autres modules, situés en limite de fond de la propriété, comptent au total 7 logements de type 2 et 5 logements de type 3.

Deux locaux annexes sont réservés aux bacs poubelles et aux vélos.

Côté architectural, les constructions contemporaines s’harmonisent avec les maisons environnantes. Les toitures à deux pans sont en zinc. Tous les pavillons sont sur un seul niveau de plain-pied. Leur implantation privilégie l’orientation et la luminosité. Une terrasse est en prolongement du séjour pour s’ouvrir sur un jardinet.

La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par des chaudières individuelles au gaz, et complétée par des panneaux photovoltaïques installés en toiture

L’accès principal à la résidence s’effectue depuis l’impasse Félix Tisserand, avec dès l’entrée un parking de 21 places individualisées. Des cheminements conduisent aux pavillons. Par ailleurs des sentes permettent un accès direct à l’avenue Roupnel, via une petite placette aménagée en angle des deux modules.

L’ensemble de la résidence est fermée à la fois par un muret surmonté d’une grille (au droit de l’avenue Roupnel et en retour de l’Impasse Tisserand) et par une clôture de type grillage, complétée par une haie vive en limite séparative de chaque logement.

Marsannay-la-Côte inaugure son village sénior.

Des services et activités

Avec l’idée de vivre chez soi, en sécurité, en bonne santé et sans s’ennuyer, selon les principes du concept Vill’âge bleu® développé par la Mutualité Française, les résidants bénéficient de services et prestations.

Ainsi, un accompagnateur de vie sociale, par sa présence régulière, a pour missions de veiller au bien être des résidents, de créer et maintenir du lien social, de proposer des ateliers d’animations… Comme une personne ressource, il peut assurer quelques petits services individuels de la vie quotidienne.

Pour les activités, la Mutualité Française Bourguignonne dispose d’une salle de convivialité aménagée dans un bâtiment annexe situé après les groupes de pavillons. Ce bâtiment, précédemment occupé par l’Ecole Langevin, a été rénové par la Commune.

Eléments financiers

Le coût total de l’opération s’est élevé à près de 2,1 millions d’euros. Orvitis assure 91,6 % du financement, notamment par emprunts auprès de Caisse des dépôts et un prêt accordé par la CARSAT. L’Etat a versé une subvention de 30 140 euros et le Grand Dijon, 145 200 euros.

A noter, le groupement de commande entre Orvitis et la Commune de Marsannay-la-Côte pour la construction des pavillons et la rénovation de l’ancienne école Langevin, qui accueille entre autre la salle de convivialité.

L’ensemble immobilier est loué à la Mutualité Française Bourguignonne, qui assure la location auprès de chaque résidant, en veillant au respect des critères d’accès au logement social.

Intervenants sur l’opération

Maître d’œuvre : Cabinet POILLOT – Dijon

Bureau d'études fluides : DGET – Chenôve

Bureau d'études sol : CEBTP GINGER – Dijon

Bureau de Contrôle : DEKRA – Dijon

Coordinateur – SPS : COOREN – Couchey

Travaux tous corps d’Etat – Gros oeuvre : LIMOGE-REVILLON – Senozan (71)

VRD et Bassin de rétention : GIRARD TP– Gevrey-Chambertin et Eurovia – Longvic

Menuiseries extérieures : Sarl OXXO - Cluny

Cloisons doublages : Sarl RIEUFORT – Autun

Peintures et revêtements muraux : Sarl RIEUFORT – Autun

Revêtements sols : Sarl TACHIN – Genlis

Serrurerie : SAS SAM – Mâcon

Plomberie – Chauffage - VMC : ENGO Bourgogne – Autun

Charpente-Couverture : DUMONT Charpente – Chevigny-Saint-Sauveur

Ravalement Façades : SAS VINCENT – Arnas (69)

Menuiseries bois : PACOTTE et MIGNOTTE – Dijon

Electricité : ENGO Bourgogne – Autun

Maçonnerie : OZKAN – Bage-la-Ville (01)

Espaces Verts : CHAPEY Paysagiste – Blanzy

Réseau électrique : SACATER - Dijon

 

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