Saint-Apollinaire accueille un Centre pour personnes souffrant de troubles psychiques.

10 octobre 2016

L’association Espérance côte d’Or, affilée à l’Union Nationale des Familles et amis de personnes Malades et/ou handicapées psychiques (UNAFAM), a souhaité créer une résidence susceptible de répondre aux besoins diversifiés de ces personnes. VILLEO, filiale bourguignonne de LOGILIA Action Logement a décidé, en partenariat avec la commune de Saint Apollinaire, de porter ce projet de résidence Accueil Spécialisée en apportant son expertise en matière de montage et de portage financier de ce type d’opérations.

 

 

UNE RESIDENCE PARFAITEMENT INTEGREE A SON ENVIRONNEMENT.


La résidence Accueil est un dispositif de logement adapté pour les personnes malades ou en situation de handicap d’origine psychique dont l’état ne nécessite plus la prise en charge par un établissement sanitaire et qui peuvent vivre de manière autonome en appartement avec un accompagnement social quotidien et dans la durée.

La résidence sera localisée dans le centre de la commune, à proximité de la Mairie, d’un petit centre commercial et d’une station de transports en communs pour une parfaite intégration dans la cité.

Elle comportera 20 logements, associant dans un espace semi-collectif, logements individuels (19 T1 et 1 T1Bis) et espaces collectifs. L’objectif visé par cette disposition du bâti est de permettre aux résidents de progresser, en sécurité, dans la gestion de leur autonomie et de recréer le lien social qui peut leur manquer. Chaque locataire prend en charge directement ses dépenses liées à l’hébergement (loyer, charges locatives), à la nourriture et à la vie quotidienne.

 

UNE GESTION CONFIEE A LA MUTUALITE FRANÇAISE ET A L’UNAFAM


La résidence construite par VILLEO, sera confiée en gestion à la Mutualité Française Bourguignonne qui mettra à disposition le personnel nécessaire à son bon fonctionnement.


L’UNAFAM, VILLEO et La Mutualité Française Bourguignonne ont signé le 16 juin 2014 une convention les engageant dans ce projet. Un permis de construire a été délivré le 13 avril 2015 par la mairie de St Apollinaire. Les travaux ont démarré en septembre 2016. Le chantier devant durer 16 mois, la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2017.


UN MONTAGE FINANCIER ADAPTE. 

Le montage financier est assuré par des emprunts PLAI obtenus grâce à un agrément de l’Etat au titre des Résidences Accueil.

Une part importante de subventions vient bonifier le plan de financement grâce à l’Etat, au Grand Dijon au titre des logements spécifiques et de la surcharge foncière. Par ailleurs, au regard des besoins pressants, LOGILIA Action Logement a également apporté sa contribution en doublant le montant de la subvention prévue au titre de la surcharge foncière et en octroyant un prêt bonifié participant activement à l’amélioration de l’équilibre financier de ce projet.


Les résidents pourront, grâce à ce montage, bénéficier d’une quittance contenue et de l’Aide Personnalisée au Logement (APL).


19 logements T1 et 1 logement T1bis, financés en PLAI
Investissement : 1,9 millions d’euros TTC
Subventions :
Etat :137 360 €
Grand Dijon : 90 000 €

Action Logement 20 000 €
Prêts : Caisse des Dépôts PLAI  1 415 220 €
Logilia Action Logement : 225 000 €

 

A propos d’ACTION LOGEMENT

Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés. La mission fondatrice d’Action Logement, acteur de référence du logement social en France, est de faciliter le logement pour favoriser l’emploi. Grâce à son implantation territoriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses équipes mènent, sur le terrain, deux missions principales : Tout d’abord construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d’éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale. Sa deuxième mission est d’accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et professionnelle. Action Logement s’attache particulièrement à proposer des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement, et donc à l’emploi, des bénéficiaires qu’ils soient jeunes actifs, salariés en mobilité ou en difficulté. www.actionlogement.fr

 

Contact
Christel DELMAIRE
Assistante de Direction VILLEO
28 bd Clemenceau – 21000 DIJON
03.80.68.28.01 – c.delmaire@villeo.fr

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